파주 '우림 필유'가 오는 5월 13일 홍보관을 오픈해 조합원 모집한다고 밝혔다.
 
아파트는 파주시 파주읍 연풍리 일원에 지하2층, 지상24층, 아파트9개 동(59㎡가 8개동, 74㎡가 1동), 총 475가구 규모다. 전용면적별(혼재형) 가구수는 ◇59.79㎡ A타입 134세대 ◇59.84㎡ B타입 216세대 ◇59.96㎡ C타입 89세대 ◇74.76㎡ 36세대다.
 
'우림 필유'는 재건축, 재개발 아파트와 달리 내 집 마련을 희망하는 수요자들이 조합원으로 가입해 직접적인 사업의 주체가 되어 진행하는 '지역주택조합' 사업방식의 아파트다.
 
이는 조합원이 직접 땅을 매입해 진행하는 만큼 토지금융비와 부대비용 등 예산을 절감하고 마케팅 비용도 최소화시킬 수 있다. 일반공급과 비교해 분양가격을 최대 20% 가량 저렴하게 공급할 수 있다.
 
사업승인 인가나 관리처분 인가 등의 절차가 생략돼 사업추진 속도가 빠르며 청약통장과 상관 없고 선착순 동호수를 지정할 수 있다. '우림 필유' 는 오픈과 동시에 50% 동과 호수 지정 선착순 우선 분양을 실시한다.
 
조경녹지 및 주민편의시설 면적률을 타 단지보다 15%이상 특화 설계했다. 아파트 단지 인근에는 청정 도시 파주의 자연경관과 연계한 단지 내 녹지공간 조성을 위해 파주공원(315,919㎡), 주내공원(134,704㎡), 봉서공원(32,930㎡) 등이 개발될 예정이며 애룡저수지 등을 근거리에서 이용 가능하다.
 
경의중앙선 문산역, 파주역과 5분 거리에 위치한 '우림 필유'는 500m 거리에 인접해 있는 56번 도로 연풍 I.C와 내년 착공예정인 제2외곽순환고속도로 법원I.C로 인해 서울까지 40분이면 진입할 수 있다.
 
아파트 단지 내 주변 학군은 도보로 통학이 가능한 연풍초등학교, 파주중학교, 세경고등학교 등을 포함해 단지 옆에 추가로 신설 초등학교가 설립될 계획이다.
 
전 세대 남향위주의 단지를 갖추고 있으며 4bay(베이) 판상형 구조와 소형평면 위주설계(475세대 중 25평형 439세대)가 됐다.
 
파우더 룸이 안방에 별도로 제공됐으며 워크인 수납시스템(펜트리)으로 여유로운 수납공간을 확보했다. 광폭 입식형 보조주방과 작업 동선을 최소화한 'ㄷ'자형 주방 설계가 됐다.
 
'우림 필유'는 사전예약제를 실시하고 있다.

<임도경 기자> jywoo@dailysecu.com