지난 7일 한국감정원에 따르면 올해 5월까지 수도권 아파트값은 0.20% 상승했다. 특히 서울 아파트값이 0.35% 올랐다.
 
서울 아파트 대안으로 빌라 매매와 분양이 늘었다. 최근 신축되는 빌라는 아파트와 비슷하게 엘리베이터와 주차장을 갖춰진 신축빌라가 분양하고 있다.

신축빌라 매매시 주의사항은 불법 확장 구조를 피해야 한다. 준공 후에 샌드위치 패널과 단열재로 시공하기 때문에 정상적인 시공보다 하자에 취약하다
 
또 탑 층은 아래층보다 하자가 발생할 확률이 높아 분양 전 살펴봐야 한다. 최근 슬라브의 허용 기준방 수도료강화로 과거에 비해 누수될 확률이 굉장히 줄었지만 옥상 배수구를 주기적으로 청소해야 한다.
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내부 마감이 꼼꼼하거나 자재가 좋다면 하자 발생률이 적다.
 
건축회사(건축주)의 역사를 파악해야한다. 수년 동안 이어온 건축회사의 건축 경험, 하자발생률을 미리 파악한다면 하자 없는 집을 고르는데 도움이 된다.
 
빌라상담센터 김민기 대표는 “신축빌라 매매 및 분양 시 직접 방문해서 보고 인터넷 카페에 올라온 정보를 비교확인하는 것이 도움이 된다”라고 조언했다.

<임도경 기자> jywoo@dailysecu.com